Avokat për blerje prone në Shqipëri nga të huajt
Ndihmojmë blerës të huaj që po blejnë apartament, vilë, truall ose një pasuri për investim në Shqipëri. Shqyrtojmë mundësinë e blerjes sipas llojit të pronës dhe profilit të blerësit, pastaj koordinojmë kontrollin e dokumenteve, kontratën dhe hapat e transferimit e regjistrimit.
Shërbimi
Ju ndihmojmë me
Vlerësim i blerjes sipas llojit të pasurisë dhe profilit të blerësit të huaj.
Kontroll i pronësisë, shitësit dhe dokumenteve të transferimit.
Shqyrtim i depozitës, kontratës dhe kushteve të pagesës.
Koordinim i hapave noterialë dhe dokumenteve të regjistrimit.
Organizim i përfaqësimit kur blerësi vepron nga jashtë vendit.
Hapat
Si punojmë
Prona dhe blerësi
Shqyrtojmë llojin e pasurisë, dokumentet dhe nëse blini si individ apo përmes një kompanie.
Kontrolli dhe kontrata
Identifikojmë dokumentet që mungojnë dhe kushtet që duhen sqaruar ose negociuar para vijimit.
Përfundimi i transaksionit
Sipas angazhimit, koordinojmë nënshkrimin, dokumentet e pagesës dhe hapat për transferim e regjistrim.
Na kontaktoni
Keni zgjedhur një pronë në Shqipëri?
Na dërgoni dokumentet e pronës dhe çdo projektkontratë ose rezervim.
Kërkoni asistencë për blerjenPyetje praktike
Pyetje të shpeshta
Kam paguar tashmë depozitë; a mund të kërkoj asistencë?
Po. Duhet shqyrtuar çfarë është nënshkruar, kujt i është paguar depozita dhe cilat kushte janë pranuar, përpara se të përcaktohen hapat e mbetur.
A mjafton fakti që shitja do të bëhet te noteri?
Akti noterial është një pjesë e transaksionit. Kontrolli ligjor shqyrton edhe dokumentet dhe kushtet që përcaktojnë interesat e blerësit përpara nënshkrimit.
Lloji i pronës bën dallim
Një apartament i regjistruar, një projekt në ndërtim dhe një sipërfaqe toke nuk trajtohen njësoj. Shqyrtojmë kategorinë dhe gjendjen e pasurisë, pa supozuar se çdo pronë mund të blihet me të njëjtën strukturë nga çdo blerës i huaj.
Nëse blerësi është kompani ose po përdoret një strukturë investimi, kontrollohen edhe dokumentet e saj dhe kompetencat e personit që do të nënshkruajë.
Çfarë shqyrtohet në blerje
- Pronari i regjistruar, dokumentet kadastrale dhe e drejta e shitësit për të vepruar.
- Rezervimi, depozita, kontrata paraprake dhe marrëveshja përfundimtare.
- Pagesat, financimi dhe kushtet që duhet të plotësohen për secilën fazë.
- Dorëzimi, akti noterial dhe dokumentet për regjistrimin në ASHK.
- Përfaqësimi dhe dokumentet e nevojshme kur blerësi ndodhet jashtë vendit.
Shërbime sipas fazës së blerjes
Mund të nevojitet shqyrtim kontrate, verifikim pronësie ose due diligence më i gjerë. Nëse synoni edhe të jetoni në Shqipëri, qëndrimi i lidhur me pronën shqyrtohet veçmas.
Si punojmë
Prona dhe blerësi
Shqyrtojmë llojin e pasurisë, dokumentet dhe nëse blini si individ apo përmes një kompanie.
Kontrolli dhe kontrata
Identifikojmë dokumentet që mungojnë dhe kushtet që duhen sqaruar ose negociuar para vijimit.
Përfundimi i transaksionit
Sipas angazhimit, koordinojmë nënshkrimin, dokumentet e pagesës dhe hapat për transferim e regjistrim.
Pyetje të shpeshta
Kam paguar tashmë depozitë; a mund të kërkoj asistencë?
Po. Duhet shqyrtuar çfarë është nënshkruar, kujt i është paguar depozita dhe cilat kushte janë pranuar, përpara se të përcaktohen hapat e mbetur.
A mjafton fakti që shitja do të bëhet te noteri?
Akti noterial është një pjesë e transaksionit. Kontrolli ligjor shqyrton edhe dokumentet dhe kushtet që përcaktojnë interesat e blerësit përpara nënshkrimit.
Keni zgjedhur një pronë në Shqipëri?
Na dërgoni dokumentet e pronës dhe çdo projektkontratë ose rezervim.
Lloji i pronës bën dallim
Një apartament i regjistruar, një projekt në ndërtim dhe një sipërfaqe toke nuk trajtohen njësoj. Shqyrtojmë kategorinë dhe gjendjen e pasurisë, pa supozuar se çdo pronë mund të blihet me të njëjtën strukturë nga çdo blerës i huaj.
Nëse blerësi është kompani ose po përdoret një strukturë investimi, kontrollohen edhe dokumentet e saj dhe kompetencat e personit që do të nënshkruajë.
Çfarë shqyrtohet në blerje
- Pronari i regjistruar, dokumentet kadastrale dhe e drejta e shitësit për të vepruar.
- Rezervimi, depozita, kontrata paraprake dhe marrëveshja përfundimtare.
- Pagesat, financimi dhe kushtet që duhet të plotësohen për secilën fazë.
- Dorëzimi, akti noterial dhe dokumentet për regjistrimin në ASHK.
- Përfaqësimi dhe dokumentet e nevojshme kur blerësi ndodhet jashtë vendit.
Shërbime sipas fazës së blerjes
Mund të nevojitet shqyrtim kontrate, verifikim pronësie ose due diligence më i gjerë. Nëse synoni edhe të jetoni në Shqipëri, qëndrimi i lidhur me pronën shqyrtohet veçmas.
Na tregoni për çështjen tuaj
Ndani faktet, fazën aktuale dhe ndihmën që kërkoni. Zyra do ta shqyrtojë informacionin përpara se të propozojë objektin e punës, tarifën dhe afatin orientues.