Andoni Law & TaxShërbime ligjore
Avokat për blerje, shitje dhe verifikim prone
Asistojmë blerës, shitës dhe investitorë, përfshirë klientë jashtë Shqipërisë, në transaksione me pasuri të paluajtshme. Shqyrtojmë pronësinë, kontratën dhe dokumentet e transferimit sipas fazës së çështjes, nga kontrolli përpara depozitës deri te mosmarrëveshjet që lindin gjatë shitjes ose blerjes.
Hapat
Si punojmë
Faza dhe dokumentet
Shqyrtojmë pronën, marrëveshjet dhe çdo pagesë ose nënshkrim të kryer.
Kontrolli i dakordësuar
Përcaktojmë nëse nevojitet kontroll titulli, kontrate apo një verifikim ligjor më i gjerë.
Veprimi pasues
Sqarojmë gjetjet dhe hapat për negocim, plotësim dokumentesh, vijim ose trajtim të mosmarrëveshjes.
Na kontaktoni
Po blini ose shisni pronë?
Na tregoni pronën, fazën e transaksionit dhe dokumentet që dispononi.
Diskutoni transaksionin tuajPyetje praktike
Pyetje të shpeshta
A mund të kërkoj kontroll edhe si shitës?
Po. Për shitësin shqyrtohen dokumentet, autoriteti për shitje dhe kushtet që lidhen me pagesën, dorëzimin e pronës dhe përfundimin e transaksionit.
A mund të fillojë shqyrtimi kur jam jashtë Shqipërisë?
Po. Dokumentet mund të shqyrtohen nga larg; nënshkrimi dhe përfaqësimi planifikohen veçmas sipas akteve dhe formaliteteve që kërkon transaksioni.
Zgjidhni kontrollin që ju nevojitet
- Blerje prone nga të huajt: koordinimi ligjor i blerjes sipas pronës dhe blerësit.
- Shqyrtim kontrate: depozita, pagesat, afatet, dorëzimi dhe pasojat e mospërmbushjes.
- Verifikim pronësie: pronari i regjistruar, dokumentet dhe përputhja e të dhënave.
- Due diligence për pronën: shqyrtim i bashkërenduar i titullit, shitësit, kontratës dhe transferimit.
- Mosmarrëveshje shitblerjeje: depozita të diskutueshme, vonesa, tërheqje dhe ndryshim kushtesh.
Puna nis nga faza e transaksionit
Na tregoni nëse ende po shqyrtoni pronën, keni paguar depozitë apo keni nënshkruar kontratë. Dokumentet e pronës, projektkontrata dhe pagesat e kryera përcaktojnë çfarë duhet kontrolluar fillimisht.
Për kthim prone, pjesëtim, konflikte pronësie ose regjistrime jashtë një transaksioni shitblerjeje, shihni çështjet e pronësisë.
Si punojmë
Faza dhe dokumentet
Shqyrtojmë pronën, marrëveshjet dhe çdo pagesë ose nënshkrim të kryer.
Kontrolli i dakordësuar
Përcaktojmë nëse nevojitet kontroll titulli, kontrate apo një verifikim ligjor më i gjerë.
Veprimi pasues
Sqarojmë gjetjet dhe hapat për negocim, plotësim dokumentesh, vijim ose trajtim të mosmarrëveshjes.
Pyetje të shpeshta
A mund të kërkoj kontroll edhe si shitës?
Po. Për shitësin shqyrtohen dokumentet, autoriteti për shitje dhe kushtet që lidhen me pagesën, dorëzimin e pronës dhe përfundimin e transaksionit.
A mund të fillojë shqyrtimi kur jam jashtë Shqipërisë?
Po. Dokumentet mund të shqyrtohen nga larg; nënshkrimi dhe përfaqësimi planifikohen veçmas sipas akteve dhe formaliteteve që kërkon transaksioni.
Po blini ose shisni pronë?
Na tregoni pronën, fazën e transaksionit dhe dokumentet që dispononi.
Zgjidhni kontrollin që ju nevojitet
- Blerje prone nga të huajt: koordinimi ligjor i blerjes sipas pronës dhe blerësit.
- Shqyrtim kontrate: depozita, pagesat, afatet, dorëzimi dhe pasojat e mospërmbushjes.
- Verifikim pronësie: pronari i regjistruar, dokumentet dhe përputhja e të dhënave.
- Due diligence për pronën: shqyrtim i bashkërenduar i titullit, shitësit, kontratës dhe transferimit.
- Mosmarrëveshje shitblerjeje: depozita të diskutueshme, vonesa, tërheqje dhe ndryshim kushtesh.
Puna nis nga faza e transaksionit
Na tregoni nëse ende po shqyrtoni pronën, keni paguar depozitë apo keni nënshkruar kontratë. Dokumentet e pronës, projektkontrata dhe pagesat e kryera përcaktojnë çfarë duhet kontrolluar fillimisht.
Për kthim prone, pjesëtim, konflikte pronësie ose regjistrime jashtë një transaksioni shitblerjeje, shihni çështjet e pronësisë.
Na tregoni për çështjen tuaj
Ndani faktet, fazën aktuale dhe ndihmën që kërkoni. Zyra do ta shqyrtojë informacionin përpara se të propozojë objektin e punës, tarifën dhe afatin orientues.