Avokat për verifikim pronësie dhe titulli prone
Verifikimi i titullit ndihmon të sqarohet kush e zotëron pronën dhe nëse dokumentet përputhen me transaksionin e propozuar. Asistojmë blerës dhe shitës në shqyrtimin e regjistrimit, të dhënave kadastrale dhe autoritetit të personit që vepron, përpara vijimit të marrëveshjes.
Shërbimi
Ju ndihmojmë me
Shqyrtim i pronarit të regjistruar dhe dokumenteve të titullit.
Kontroll i identifikimit, sipërfaqes dhe të dhënave kadastrale.
Vlerësim i mospërputhjeve ndërmjet dokumenteve të pasurisë.
Kontroll i autoritetit të shitësit ose përfaqësuesit.
Identifikim i çështjeve që kërkojnë sqarim përpara transferimit.
Hapat
Si punojmë
Identifikimi i pasurisë
Mbledhim të dhënat e pronës dhe dokumentet mbi të cilat mbështetet shitja ose kontrolli i kërkuar.
Krahasimi i dokumenteve
Shqyrtojmë regjistrimin, të dhënat kadastrale, shënimet dhe personat që veprojnë për pronën.
Gjetjet dhe sqarimet
Përcaktojmë çfarë rezulton nga kontrolli dhe cilat dokumente ose veprime të tjera nevojiten.
Na kontaktoni
Doni të verifikoni pronësinë?
Na dërgoni certifikatën, kartelën ose dokumentet e pasurisë që dispononi.
Kërkoni verifikim titulliPyetje praktike
Pyetje të shpeshta
A mund ta kërkoj këtë kontroll para se të kem kontratë?
Po. Verifikimi mund të nisë nga dokumentet e pasurisë dhe të shitësit, përpara hartimit ose pranimit të kushteve të blerjes.
Çfarë ndodh nëse dokumentet tregojnë sipërfaqe ose të dhëna të ndryshme?
Mospërputhja duhet sqaruar nga dokumentet përkatëse. Gjetjet përcaktojnë nëse duhen akte shtesë, sqarime nga palët ose një procedurë tjetër për pasurinë.
Çfarë kontrollohet
- Pronari i regjistruar dhe dokumentet mbi të cilat mbështetet titulli.
- Numri i pasurisë, zona kadastrale, sipërfaqja dhe identifikimi në hartë.
- Përputhja ndërmjet certifikatës, kartelës dhe dokumenteve të paraqitura.
- Barrët ose shënimet që dalin nga dokumentacioni i shqyrtuar.
- Kompetenca e shitësit, përfaqësuesit ose personit që nënshkruan.
Kufiri i këtij kontrolli
Verifikimi i titullit përqendrohet te pronësia dhe të dhënat që e identifikojnë pasurinë. Për kushtet e pagesës dhe detyrimet ndërmjet palëve nevojitet shqyrtim i kontratës.
Kur duhen bashkërenduar titulli, shitësi, projekti dhe transferimi, shqyrtojmë due diligence për pronën. Korrigjimet ose regjistrimet kadastrale që dalin nga gjetjet përcaktohen si punë më vete.
Dokumentet fillestare
Dërgoni dokumentet e pronës që dispononi, të dhënat e shitësit dhe projektkontratën nëse ekziston. Tregoni çfarë prone ju është paraqitur dhe nëse ka dallime ndërmjet dokumenteve ose shpjegimeve të palëve.
Si punojmë
Identifikimi i pasurisë
Mbledhim të dhënat e pronës dhe dokumentet mbi të cilat mbështetet shitja ose kontrolli i kërkuar.
Krahasimi i dokumenteve
Shqyrtojmë regjistrimin, të dhënat kadastrale, shënimet dhe personat që veprojnë për pronën.
Gjetjet dhe sqarimet
Përcaktojmë çfarë rezulton nga kontrolli dhe cilat dokumente ose veprime të tjera nevojiten.
Pyetje të shpeshta
A mund ta kërkoj këtë kontroll para se të kem kontratë?
Po. Verifikimi mund të nisë nga dokumentet e pasurisë dhe të shitësit, përpara hartimit ose pranimit të kushteve të blerjes.
Çfarë ndodh nëse dokumentet tregojnë sipërfaqe ose të dhëna të ndryshme?
Mospërputhja duhet sqaruar nga dokumentet përkatëse. Gjetjet përcaktojnë nëse duhen akte shtesë, sqarime nga palët ose një procedurë tjetër për pasurinë.
Doni të verifikoni pronësinë?
Na dërgoni certifikatën, kartelën ose dokumentet e pasurisë që dispononi.
Çfarë kontrollohet
- Pronari i regjistruar dhe dokumentet mbi të cilat mbështetet titulli.
- Numri i pasurisë, zona kadastrale, sipërfaqja dhe identifikimi në hartë.
- Përputhja ndërmjet certifikatës, kartelës dhe dokumenteve të paraqitura.
- Barrët ose shënimet që dalin nga dokumentacioni i shqyrtuar.
- Kompetenca e shitësit, përfaqësuesit ose personit që nënshkruan.
Kufiri i këtij kontrolli
Verifikimi i titullit përqendrohet te pronësia dhe të dhënat që e identifikojnë pasurinë. Për kushtet e pagesës dhe detyrimet ndërmjet palëve nevojitet shqyrtim i kontratës.
Kur duhen bashkërenduar titulli, shitësi, projekti dhe transferimi, shqyrtojmë due diligence për pronën. Korrigjimet ose regjistrimet kadastrale që dalin nga gjetjet përcaktohen si punë më vete.
Dokumentet fillestare
Dërgoni dokumentet e pronës që dispononi, të dhënat e shitësit dhe projektkontratën nëse ekziston. Tregoni çfarë prone ju është paraqitur dhe nëse ka dallime ndërmjet dokumenteve ose shpjegimeve të palëve.
Na tregoni për çështjen tuaj
Ndani faktet, fazën aktuale dhe ndihmën që kërkoni. Zyra do ta shqyrtojë informacionin përpara se të propozojë objektin e punës, tarifën dhe afatin orientues.