Avokat për pjesëtim dhe ndarje pasurie pas divorcit

Çfarë pasurie dhe borxhesh shqyrtojmë

• Banesa, truall, apartamente dhe pasuri të tjera të paluajtshme.
• Llogari bankare, kursime, automjete dhe asete të luajtshme.
• Kuota, aksione dhe interesa në biznese, bashkë me të drejtat që burojnë prej tyre.
• Kredi dhe detyrime që lidhen me pasurinë ose nevojat e familjes.
• Transferta, shitje ose dhurime që mund të ndikojnë në masën e pasurisë për ndarje.

Pasuri e përbashkët apo vetjake

Kontrollojmë regjimin pasuror, kohën dhe mënyrën e fitimit të secilit aset. Pasuritë e marra përpara martesës, me trashëgimi ose dhurim duhen analizuar veçmas nga ato të krijuara gjatë saj.

Burimi i fondeve, investimet e mëvonshme dhe marrëveshjet ndërmjet bashkëshortëve mund të kenë rëndësi. Për këtë arsye, nuk mjafton një listë me emrat e pronave: për secilën duhet dokumentuar historia e fitimit dhe financimit.

Shqyrtojmë edhe kontributin jofinanciar, përfshirë kujdesin për familjen, kur ai ka rëndësi për të drejtat pasurore. Kontributi nuk përmblidhet vetëm te paga e deklaruar ose personi që ka kryer pagesën.

Identifikimi dhe ruajtja e aseteve

Krahasojmë dokumentet kadastrale, kontratat, ekstraktet e shoqërive, kreditë dhe të dhënat financiare të disponueshme. Kur ka paqartësi për transferime ose mungesë informacioni, përcaktojmë cilat prova dhe dokumente duhet të kërkohen në procedurë.

Nëse ka rrezik shitjeje ose kalimi të pasurisë, analizojmë masat e sigurimit dhe kundërshtimin e veprimeve sipas bazës ligjore. Një dyshim për fshehje nuk zëvendëson provën, por mund të përcaktojë çfarë duhet verifikuar me përparësi.

Marrëveshje ose pjesëtim në gjykatë

Një marrëveshje mund të përcaktojë cilat asete mban secila palë, kompensimin në para dhe detyrimet që mbeten. Kushtet duhet të lidhen me vlerat dhe dokumentet e pasurisë, si edhe me veprimet e nevojshme për kalimin e të drejtave.

Kur nuk ka dakordësi, përgatisim kërkesën për pjesëtim dhe provat për regjimin, kontributet dhe vlerën. Ekspertimi mund të ndihmojë në krahasimin e ndarjes në natyrë, shitjes ose kompensimit, sipas mundësive të rastit.

Për pasuri të paluajtshme ndjekim lidhjen me regjistrimin në Kadastër; për kuota ose asete të tjera, aktet përkatëse të kalimit. Ndarja ndërmjet bashkëshortëve duhet parë edhe në raport me të drejtat e bankës ose kreditorëve.

Dokumentet për fillim

Përgatisni dokumentet e martesës ose divorcit, titujt e aseteve, kontratat e blerjes, aktet e dhurimit ose trashëgimisë, kreditë dhe provat e pagesave. Shënoni çfarë ekzistonte përpara martesës dhe cilat veprime janë kryer së fundmi.

Si punojmë

Identifikojmë pasurinë

Dokumentojmë asetet, borxhet dhe historikun e fitimit të tyre.

Vlerësojmë të drejtat

Analizojmë regjimin, kontributet dhe alternativat e ndarjes.

Përfaqësojmë pjesëtimin

Hartojmë marrëveshjen ose ndjekim gjykimin dhe kalimin e të drejtave.

Pyetje të shpeshta

Prona është vetëm në emrin e bashkëshortit. A përjashtohem?

Emri në certifikatë nuk e zgjidh i vetëm karakterin e pasurisë. Shqyrtohen regjimi, koha, mënyra e fitimit dhe provat e financimit për të përcaktuar të drejtat.

Kam marrë trashëgimi gjatë martesës. Ndahet automatikisht?

Jo çdo pasuri e marrë gjatë martesës trajtohet njësoj. Trashëgimia dhe investimet e kryera mbi të shqyrtohen sipas regjimit dhe rrethanave konkrete.

Divorci e ndan vetë pasurinë?

Zgjidhja e martesës dhe pjesëtimi janë çështje të ndryshme. Duhet parë çfarë është kërkuar dhe vendosur dhe nëse nevojitet marrëveshje ose proces më vete.

Nëse njëri merr banesën, kredia kalon automatikisht tek ai?

Duhet shqyrtuar kontrata e kredisë dhe pozicioni i bankës. Marrëveshja ndërmjet bashkëshortëve nuk ndryshon domosdoshmërisht të drejtat e kreditorit pa veprimet përkatëse.

Doni të sqaroni pjesën tuaj në pasuri?

Na tregoni asetet kryesore, mënyrën e fitimit dhe nëse divorci është përfunduar.

Diskutoni ndarjen e pasurisë